Humidité logement : causes, traitements et conseils pour préserver votre habitat

Le problème de l’humidité dans les logements est un sujet qui concerne bon nombre de foyers en France. En effet, il n’est pas rare que les habitations soient touchées par des problèmes d’humidité, pouvant avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants et la structure du bâtiment. Dans cet article, nous allons aborder les principales causes d’humidité dans un logement, ainsi que les traitements et conseils pour y remédier.

Les causes de l’humidité dans un logement

Il existe plusieurs facteurs pouvant engendrer ou aggraver un problème d’humidité dans une habitation. Parmi les causes les plus fréquentes, on peut citer :

  • L’infiltration d’eau : elle provient généralement de la toiture, des murs extérieurs ou du sol. Une mauvaise étanchéité du bâtiment ou des fissures peuvent faciliter l’infiltration de l’eau à l’intérieur.
  • La condensation : elle est due à un excès d’humidité généré par les activités quotidiennes (cuisine, douche, séchage du linge…) et une mauvaise ventilation du logement. La condensation se manifeste souvent par de la buée sur les vitres et des moisissures sur les murs ou le plafond.
  • Les remontées capillaires : elles sont causées par l’absorption de l’eau du sol par les matériaux poreux des murs et des fondations. Ce phénomène se traduit par des traces d’humidité et des salpêtres sur les murs, surtout près du sol.

Il est important de bien identifier la cause de l’humidité dans un logement afin d’opter pour le traitement adéquat. Pour cela, il est souvent nécessaire de faire appel à un professionnel qui saura détecter l’origine du problème et proposer les solutions adaptées.

Les traitements pour lutter contre l’humidité dans les logements

Selon la cause identifiée, plusieurs traitements peuvent être envisagés pour résoudre un problème d’humidité dans une habitation :

  • Pour les infiltrations d’eau : il convient de réparer ou renforcer l’étanchéité du bâtiment en colmatant les fissures, en changeant les joints défectueux ou en appliquant une peinture hydrofuge sur les murs extérieurs. La pose d’un écran sous-toiture peut également être recommandée pour éviter les infiltrations par la toiture.
  • Pour la condensation : améliorer la ventilation du logement est primordial. Il est possible d’installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux ou double flux, qui permettra un renouvellement constant de l’air intérieur. Des déshumidificateurs électriques ou des absorbeurs d’humidité peuvent aussi être utilisés en complément.
  • Pour les remontées capillaires : plusieurs solutions existent, comme la pose d’un cuvelage (étanchéification des murs et du sol) ou la réalisation d’une barrière d’étanchéité horizontale (injection de résine, pose d’une membrane étanche…). Les travaux de drainage autour des fondations peuvent également aider à réduire les remontées capillaires.

Il est important de noter que certains traitements peuvent être coûteux et nécessiter l’intervention d’un professionnel. Néanmoins, ces investissements sont souvent rentabilisés sur le long terme grâce aux économies réalisées en termes de chauffage et de rénovation.

Conseils pour prévenir l’humidité dans votre logement

Afin d’éviter les problèmes d’humidité dans votre habitation, voici quelques conseils à suivre :

  • Maintenir une température constante : il est recommandé de maintenir une température intérieure entre 18 et 20°C pour éviter les variations trop importantes qui favorisent la condensation.
  • Aérer quotidiennement : pensez à ouvrir les fenêtres au moins 10 minutes par jour, même en hiver, pour renouveler l’air intérieur et évacuer l’excès d’humidité. Veillez également à bien aérer les pièces humides comme la salle de bain et la cuisine après utilisation.
  • Vérifier régulièrement l’état du logement : inspectez régulièrement votre toiture, vos murs et vos fondations pour détecter d’éventuelles infiltrations ou fissures, et n’hésitez pas à faire appel à un professionnel si besoin.
  • Choisir des matériaux adaptés : lors de travaux de rénovation ou de construction, privilégiez des matériaux résistants à l’humidité et adaptés aux zones humides (peinture spécifique, revêtements hydrofuges…).

En suivant ces conseils et en traitant rapidement les problèmes d’humidité qui peuvent survenir, vous préservez la qualité de votre habitat et assurez le confort et la santé de ses occupants.

Ainsi, face aux problèmes d’humidité dans un logement, il est essentiel d’en identifier les causes, de mettre en place les traitements appropriés et de suivre quelques conseils pour prévenir leur apparition. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans la résolution de ces problèmes, qui peuvent avoir des conséquences néfastes sur la structure du bâtiment et sur la santé des habitants.